595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Sveti Lovreč- Luksuzna kuća s bazenom i prostranom okućnicom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14311
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Cijena po m²
- 3.333 €/m²
- Stambena površina
- 330 m²
- Zemljište
- 1.045 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 2014
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Sveti Lovreč- Luksuzna kuća s bazenom i prostranom okućnicom Na prodaju je vrhunski projektirana, moderna kuća stambene površine 340 m², smještena u mirnom i idiličnom okruženju na raskošno uređenoj okućnici od približno 1.000 m². Ova je nekretnina savršen odabir za one koji traže bezkompromisnu kvalitetu gradnje, maksimalnu udobnost te savršeno balansiran prostor za opuštanje i obiteljski život. Okućnica je pomno osmišljena i besprijekorno održavana, a njezino hortikulturno bogatstvo i bujno zelenilo pružaju potpunu privatnost. Središnji dio dvorišta zauzimaju prostrani bazen i jacuzzi, okruženi sunčalištem koje poziva na uživanje u toplim ljetnim danima. Dvorište nudi i dodatni potencijal za personalizaciju – idealno je za postavljanje luksuzne sjenice, pergole ili natkrivenog gazeba, čime se može stvoriti savršen vanjski kutak za ljetna druženja i objedovanje na otvorenom. Unutrašnjost kuće odiše profinjenošću, prostranošću i obiljem prirodnog svjetla koje prodire kroz velike staklene stijene. Pri gradnji i opremanju korišteni su isključivo najkvalitetniji materijali: vrhunska aluminijska stolarija, masivni drveni podovi koji unose toplinu u prostor te dizajnerske sanitarije visoke klase. Kuća je u potpunosti opremljena namještajem vrhunske kvalitete, spajajući estetsku eleganciju i maksimalnu funkcionalnost. Srce kuće čini impresivan, otvoren prostor koji objedinjuje veliki dnevni boravak i moderno opremljenu kuhinju, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu koja premošćuje unutarnji prostor s privatnim vrtom. Ima ukupno pet prostranih spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu luksuznu kupaonicu (all en-suite), što jamči maksimalan komfor za ukućane i goste. Organizacija prostora izvedena je na dvije etaže: Prizemlje: Uz raskošan dnevni dio, ovdje se nalaze dvije spavaće sobe. Posebno se izdvaja master spavaća soba iznimnih dimenzija, koncipirana kao privatna oaza – opremljena je elegantnom samostojećom kadom unutar same sobe, zasebnom walk-in garderobom te prostranom, kupaonicom. Kat: Do gornje etaže vodi moderno stubište gdje su smještene preostale tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, od kojih čak dvije spavaće sobe imaju izlaz na vlastite terase s otvorenim pogledom na okruženje. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu, savršeno ujedinjujući moderan arhitektonski izričaj, vrhunski komfor i mediteranski stil života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
