335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća na odličnoj lokaciji za obiteljski život
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14285
470.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 470.000 €
- Cijena po m²
- 3.983 €/m²
- Stambena površina
- 118 m²
- Zemljište
- 270 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća na odličnoj lokaciji za obiteljski život ISTRA, SVETI LOVREČ – Samostojeća kuća na odličnoj lokaciji za obiteljski život Na prodaju je moderna kuća smještena u mirnom dijelu Svetog Lovreča, idealna za obiteljski život zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća ukupne površine 118 m² prostire se na dvije etaže. U prizemlju, površine 66 m², nalazi se prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s velikom staklenom stijenom koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i direktan izlaz u vrt. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te praktična praonica. Na katu, površine 52 m², nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vlastitu terasu, pružajući visoku razinu udobnosti i privatnosti. Kuća se prodaje po sistemu „ključ u ruke“, što uključuje potpuno završene radove i spremnost za useljenje, bez namještaja, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama i stilu. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, modernoj gradnji i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u kvalitetnu nekretninu u srcu Istre. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
