335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom na odličnoj lokaciji
Prodaja · Stan · Šifra IB-12615
396.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 396.000 €
- Cijena po m²
- 5.577 €/m²
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
37% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom na odličnoj lokaciji Stan se sastoji od ulaznog hodinika, dnevnog prostora sa kuhinjom i blagavaonicom open space koncepta s izlazom na terasu i u vrt, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i "wake in" ormar te još jedne kupaonice Stanu pripada vrt površine 250m2 te ostava u podrumu zgrade Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a kroz stan je postavljeno i podno grijanje. Odlična lokacija na 300 metara pješačke udaljenosti od uređenih plaža Nekretnina je u sustavu PDVa, izražena cijena je s uključenim PDVom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
