168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Rovinj · Istra · Hrvatska
Prodaje se stan smješten u samom srcu Rovinja, u poznatoj i iznimno traženoj ulici Carera. Stan se…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13014
110.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 110.000 €
- Cijena po m²
- 3.333 €/m²
- Stambena površina
- 33 m²
- Sobe
- 1.5
- Godina izgradnje
- 1900
- Kat
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se stan smješten u samom srcu Rovinja, u poznatoj i iznimno traženoj ulici Carera. Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade u strogom centru grada, okružen svim važnim sadržajima i na svega nekoliko minuta hoda od stare gradske jezgre i mora. Ukupne neto površine 33 m², stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili uređenje prema vlastitim željama. Iako je potrebna adaptacija, nekretnina nudi velik potencijal zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostora. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe te kupaonice. Idealna je opcija za turistički najam, vikend boravak ili kao manji gradski stan u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
