335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pješčana Uvala · Istra · Hrvatska
ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Stan prvi red do mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12816
470.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 470.000 €
- Cijena po m²
- 4.608 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2022
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
13% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Stan prvi red do mora Predstavljamo Vam rijetku priliku za kupovinu vrhunskog dvoetažnog apartmana smještenog na top lokaciji u Pješčanoj Uvali, na svega 50 metara od prekrasno uređene plaže! Ovaj izniman apartman nalazi se na 2. katu stambene zgrade s liftom, što osigurava jednostavan pristup i udobnost. Raspored je funkcionalno osmišljen na dvije etaže: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, moderno uređene kupaonice, praktične ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom. Iz dnevnog boravka izlazi se na loggiu s koje se pruža fantastičan, neometan pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje. Gornja etaža (kat) obuhvaća hodnik, drugu kupaonicu i dvije udobne spavaće sobe, osiguravajući privatnost i mir za sve ukućane. Apartman je izgrađen uz korištenje najkvalitetnijih materijala i opremljen je za cjelogodišnji komfor. Uživajte u toplini podnog grijanja u kupaonicama i ugodnoj temperaturi u cijelom stanu zahvaljujući sustavu klimatizacije. Dodatne pogodnosti uključuju jedno garažno parkirno mjesto i spremište, što rješava sve potrebe za parkiranjem i dodatnim prostorom za pohranu. Apartman se prodaje kompletno namješten i opremljen, spreman za trenutačno useljenje ili iznajmljivanje. Ova nekretnina je idealna kombinacija luksuza, funkcionalnosti i iznimne lokacije, predstavljajući savršeno utočište za odmor ili izvanrednu priliku za turističku investiciju. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
