335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
U mirnom dijelu Varaždina gradi se manji projekt s dvije moderne zgrade i ukupno samo 8 stanova…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13034
267.180 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 267.180 €
- Cijena po m²
- 3.036 €/m²
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom dijelu Varaždina gradi se manji projekt s dvije moderne zgrade i ukupno samo 8 stanova. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji s naglaskom na komfor, energetsku učinkovitost i dugoročno ugodan životni prostor. Trenutno je u tijeku pretprodaja, što znači povoljniju cijenu po kvadratu i mogućnost prilagodbe rasporeda te izbora završnih materijala u ranoj fazi gradnje. Kako projekt bude napredovao, cijena će se povećavati. Grijanje i hlađenje riješeni su dizalicom topline i podnim grijanjem, a stanovi imaju troslojnu stolariju, klizne stijene, protuprovalna vrata i kvalitetnu sanitariju. Zgrada je ograđena, s video portafonom. Ukupno je osigurano 6 parkirnih mjesta. Uz svaki stan obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta, uz mogućnost dodatnog. Kvadratura stana: 87,60 m2 Kvadratura terase: 18,2 m2 Kvadratura vrta: 13,6 m2 Broj spavaćih soba: 3 Broj kupaonica: 2 Broj stanova je ograničen. Iskoristite pretprodajnu cijenu od 3.050 €/m² i rezervirajte na vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
