335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Labin · Istra · Hrvatska
Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan smješten na 2. katu stambene zgrade u Labinu…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12695
437.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 437.000 €
- Cijena po m²
- 3.902 €/m²
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan smješten na 2. katu stambene zgrade u Labinu. Zgrada ima ukupno dva kata, što osigurava mir i privatnost. Stan nudi predivan pogled na more te se nalazi na odličnoj lokaciji – u blizini svih potrebnih sadržaja, a ujedno dovoljno udaljen od gradske gužve. Stan se sastoji od: - Tri komforne spavaće sobe - Dvije kupaonice - Dnevnog boravka - Kuhinje s blagovaonicom - Terase s pogledom na more Dodatne informacije: - Cijena uključuje PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretninama - Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za turistički najam Udaljenosti: - Centar Labina: 500 m - More: 4.9 km - Pula: 40 km - Autocesta: 30 km O Labinu: Labin je istarski gradić poznat po svojoj bogatoj kulturno-povijesnoj baštini, umjetničkoj sceni te blizini kristalno čistog mora i plaža u Rapcu. Spoj starogradske atmosfere i modernog načina života čini ga idealnim mjestom za život ili odmor. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
