120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Kelemen · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Kuća na rubu šume. Prodaja ili zamjena za stan. Kelemen. Vrhunska lokacija u prirodi.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14323
134.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 134.000 €
- Cijena po m²
- 1.117 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 7.233 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2015
- Udaljenost od zračne luke
- 62 km
57% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća na rubu šume. Prodaja ili zamjena za stan. Kelemen. Vrhunska lokacija u prirodi. Kuća na unikatnoj lokaciji sa ukupno 4 hektara , odnosno 40.000 m2 zemljišta. Idealna za život u prirodi, ili kao ozbiljna potencijalna investicija u turizmu s raznim mogućnostima, trenutno uvedena u zemljišne knjige kao gospodarska zgrada-klijet. Ima kamin na drva, gradski vodovod i struju. Open space koncept dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinju, gostinjski wc i na katu 2 spavaće sobe s kupaonicom. Uz objekt se nalazi terasa sa zidanim roštiljem, kao i veliki suhi podrum u najdonjem dijelu kuće. Prilaz do kuće je makadamskim održavanim putem duljine 1,3 km i uistinu vrlo jedinstvena lokacija. MOGUĆA ZAMJENA ZA STAN U VARAŽDINU ILI OKOLICI. Ekskluzivno u našoj agenciji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
