335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ražanj · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište u Ražnju, 130 m od mora
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11998
260.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 260.000 €
- Zemljište
- 1.029 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište u Ražnju, 130 m od mora Građevinsko zemljište površine 1029 m², smjestilo se u mirnom mjestu Ražanj, nedaleko od Rogoznice. Ova izvanredna lokacija nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (M1 zona), prema Prostornom planu uređenja općine Rogoznica. Zemljište je udaljeno samo 130 metara od mora, a s parcele se pruža pogled na more, idealan za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju, vodu i pristupni put, nalazi se u neposrednoj blizini. Susjedstvo je mirno i okruženo prirodom, pružajući savršen balans između privatnosti i blizine svih sadržaja - trgovina, restorana, te ostalih usluga. Vlasništvo je uredno, bez tereta, što omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju ili izgradnju vašeg budućeg doma na atraktivnoj lokaciji uz more! Ražanj je manje turističko naselje u općini Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji. Nedavno je uređena mjesna riva, s označenim pristaništima, ulazima u more i šetnicom. Ražanj svoju turističku popularnost može pripisati ugođaju relativno mirne sredine, uz brojne molove, plažu, okolne šetnice i očuvanu prirodu. 15 km udaljeno od Primoštena, 35 km od Šibenika.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
