120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Na prodaju je investicijsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Varaždinu, smješteno u mješovitoj…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12409
155.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 155.000 €
- Zemljište
- 688 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 64 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je investicijsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Varaždinu, smješteno u mješovitoj zoni koja omogućuje stambenu, poslovnu ili stambeno-poslovnu izgradnju. Na parceli se nalazi starija kuća predviđena za rušenje. Nekretnina se prodaje s pripremljenim projektom za novogradnju bruto površine približno 360 m², što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju investicije i značajno skraćuje vrijeme potrebno za pripremu gradnje. Zahvaljujući mješovitoj namjeni, zemljište je pogodno za izgradnju manje stambene zgrade, poslovno-stambenog objekta ili investicijskog projekta namijenjenog prodaji ili najmu. Atraktivna i tražena lokacija dodatno povećava investicijski potencijal nekretnine. Lokacija, namjena i već pripremljen projekt čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu Varaždina, kako za investitore tako i za privatne kupce koji žele izgraditi moderan objekt uz minimalno vrijeme pripreme projekta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
