558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Lovran · Kvarner · Hrvatska
Prodaje se šarmantan i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji iznad Lovran, s prekrasnim, otvorenim…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13325
350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 350.000 €
- Cijena po m²
- 4.730 €/m²
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se šarmantan i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji iznad Lovran, s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase, pružajući ugodan i praktičan raspored idealan za svakodnevni život ili odmor. Posebna prednost ove nekretnine je pripadajući dio okućnice, uređen kao sunčalište i prostor za roštilj – savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom uz uživanje u mediteranskom ambijentu. Stanu pripada i parkirno mjesto unutar okućnice, što dodatno povećava komfor i praktičnost. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, okružena prirodom, a istovremeno na kratkoj udaljenosti od mora, centra Lovrana i svih potrebnih sadržaja. Idealna prilika za kupnju nekretnine za odmor, stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
