120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Klokovec · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTAR, 3-SOBAN, 61 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-12751
161.650 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 161.650 €
- Cijena po m²
- 2.650 €/m²
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
34% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTAR, 3-SOBAN, 61 m2 Vrhunska novogradnja na jedinstvenoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini samog centra Krapinskih Toplica i vodenog parka Aquae Vivae. Stan oznake S9 nalazi se na drugom katu stambene zgrade u izgradnji od ukupno 2 kata. Sastoji se od velikog "open space" dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na lođu, 2 sobe, kupaonice s wc-om, zasebne garderobe i hodnika. Energetski razred A+. Primarno grijanje i hlađenje preko inverterskih multisplit dizalica topline, podno grijanje, kondenzacijski plinski bojleri za pripremu tople vode. Vanjska stolarija u PVC izvedbi sa izo staklom, a unutarnja aluminijske i drvene izvedbe. Zgrada građena prema najvišim standardima kvalitete, na 4 etaže s ukupno 11 moderno opremljenih stambenih jedinica. Uz stan se prodaje i najmanje 1 parkirno mjesto: nenatkriveno po cijeni od 5.000 eura i/ili natkriveno po cijeni od 10.000 eura. Useljenje u kolovozu 2026. godine. Jedinstvena, mirna, ali vrlo atraktivna i tražena lokacija u neposrednoj blizini centra Krapinskih Toplica i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, javnog prijevoza te vodenog parka Aquae Vivae i klinike Magdalena. Do Zagreba 30 min vožnje. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
