39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište – više mogućnosti gradnje, 422 m2, Bokanjac, Zadar
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12430
65.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 65.000 €
- Zemljište
- 422 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište – više mogućnosti gradnje, 422 m2, Bokanjac, Zadar Na sjeveroistočnom dijelu grada, predio Bokanjac, smješteno je građevinsko zemljište površine 422 m2. Nalazi se unutar neizgrađenog građevinskog područja u Sm zoni. Prema planu, minimalna površina za izgradnju samostojećeg objekta iznosi 350 m2, max visine 10 m sa do 4 nadzemne etaže, max. koef. izgrađenosti 0,3, te max koef. iskoristivnosti 1,2, odnosno nadzemno 0,9, sa do 3 stambene jedinice. Mogućnost kupnje i zemljišta pored iste površine. Do zemljišta vodi pristupni put širine 5 m u kojem je potrebno kupiti udio od 100 m2. Zemljište se nalazi u mirnom dijelu grada, okruženo obiteljskim kućama. Sva infrastruktura je uz granice terena. Lokacija odlično povezana sa ostatkom grada i okolice. Više informacija dostupno na zahtjev. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
