335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Nin · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Dvosoban stan S2 u novogradnji sa bazenom, Nin, Prodaja
Prodaja · Stan · Šifra IB-12557
359.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 359.000 €
- Cijena po m²
- 4.080 €/m²
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
3% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Dvosoban stan S2 u novogradnji sa bazenom, Nin, Prodaja Stan se sastoji od: - Dnevni boravak - Kuhinja sa blagavaonicom - Dvije spavaće sobe - Dvije kupaonice - Bazen - 2 parking mjesta Zgrada je u izgradnji, te je predviđen rok završetak radova kraj 2025 godine. U izgradnji će biti korišteni najkvalitetniji materijali prateći najmodernije standarde. Sva infrastruktura potrebna za život je na 3 minute udaljenosti autom. Nin je gradić smješten oko 15 km sjeverozapadno od Zadra. Centar drevnog grada je otočić, promjera 500 m, povezan s kopnom dvama mostovima, nastao na pješčanom sprudu nekadašnjeg ušća rječice Miljašić Jaruge u more. Sa sjeverne strane okružen je pješčanim sprudom i vikend naseljem Ždrijac, s istočne strane se nalazi solana a na južnoj i zapadnoj strani se nalazi noviji dio samog mjesta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
