341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
DVOJNI OBJEKT. DVIJE KUĆE U CENTRU VARAŽDINA ZA ADAPTACIJU. ODLIČNA LOKACIJA.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14146
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Cijena po m²
- 2.083 €/m²
- Stambena površina
- 144 m²
- Zemljište
- 648 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1968
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
DVOJNI OBJEKT. DVIJE KUĆE U CENTRU VARAŽDINA ZA ADAPTACIJU. ODLIČNA LOKACIJA. Vrhunski osmišljena i sagrađena kuća u solidnom stanju. U centru grada sa velikom zelenom zonom, garažom i poslovnim prostorom s posebnim ulazom s ulične strane. Open space koncept dnevnog boravka s otvorenim kaminom s izlaskom na terasu. Potpuno ista kuća spojena je na ovu i prodaju se isključivo obje. Potrebna je adaptacija.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
