460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Obiteljska kuća iz snova u mirnom dijelu Varaždina – idealna za život i uživanje
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14256
779.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 779.000 €
- Cijena po m²
- 2.885 €/m²
- Stambena površina
- 270 m²
- Zemljište
- 398 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 68 km
12% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Obiteljska kuća iz snova u mirnom dijelu Varaždina – idealna za život i uživanje U ponudi je prostrana i funkcionalna obiteljska kuća smještena u mirnoj slijepoj ulici u Varaždinu, savršena za obitelji koje traže privatnost, sigurnost i blizinu prirode. Posebnu čar daje neposredna blizina prekrasne Dravske šume i šetališta – idealno za opuštanje, rekreaciju i boravak na svježem zraku. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i visokog potkrovlja. Prizemlje kuće sastoji se od prostranog ulaznog prostora, kuhinje i blagovaone spojene s dnevnim boravkom, 1 spavaća soba i kupaonica (walk-in tuš). Na 1. katu nalaze se 3 spavaće sobe kupaonica (walk-in tuš i kada). Visoko potkrovlje predviđeno je kao prostor za druženje / dnevni boravak, 1 spavaća soba i kupaonica (walk-in tuš). Otvoreni prostor s biljarskim stolom – savršeno za zabavu i opuštanje. Prostrani i svijetli interijeri protežu se kroz cijelu kuću. Okućnicu čino predivno uređeno dvorište s puno zelenila, prostrana terasa za uživanje i dječje igralište. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini Dravskog šetališta i park-šume ,u blizini je svih važnih sadržaja: vrtići, škole, trgovine i centar grada. Ova nekretnina nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i prirodnog okruženja – idealna za obiteljski život, ali i za sve koji žele više prostora i kvalitete življenja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
