39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Vukovar · Slavonija · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište u Vukovaru, Vučedol ukupne površine 1.481 m2.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12250
51.835 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 51.835 €
- Zemljište
- 1.481 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 22 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u Vukovaru, Vučedol ukupne površine 1.481 m2. Zemljište je stambene namjene i malim dijelom površine infrastruktrunih sustava. Postoji mogućnost izgradnje obiteljske stambene građevine katnosti podrum i 3 nadzemne etaže. Maksimalna izgrađenost čestice iznosi najviše 40 % dok 20 % česstice mora biti zeleni dio. Na parceli postoji mogućnost i izgradnje višestambenih građevina gdje je dopuštena izgrađenost do 50%. Na građevinskoj parceli mogu se izgraditi i pomoćni objekti sukladno odredbama Plana. Cijena zemljišta iznosi 35 eur/m2.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
