115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Vela Luka · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 340 m2 sa pogledom na more, Tri Porte, Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11969
80.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 80.000 €
- Zemljište
- 340 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 340 m2 sa pogledom na more, Tri Porte, Korčula Građevinsko zemljište površine 340 m2 smjestilo se u jednoj od 3 uvale pored Vele Luke. Zajednički naziv uvala je Tri Porte a krasi ih očaravajuća ljepota kristalno čistog smaragdnog mora. Prema Planu PPUO Vela Luka moguće je izgraditi samostojeći objekt do tri stambene jedinice, a propisana građevna čestica mora biti veća od 320 m2. Zemljište je pravilnog oblika, te je na njemu dozvoljena gradnja. Pristupni put je omogućen, a infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini. More je udaljeno samo 50 m te se sa parcele pruža panoramski pogled na uvalu. Ono je idealan izbor za svakoga tko želi uživati u prirodnim ljepotama i miru a opet biti u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Tri Porte je zajedničko ime za 3 uvale smještene 8 km jugozapadno od Vele Luke. Pogled iz njih pruža se na horizont i otok Lastovo. Sa okolnih brežuljaka koji su prekriveni borovom šumom može se uživati u prekrasnom pogledu na arhipelag korčulanskog kanala. Kristalno čisto more, veličanstven podvodni svijet, hladovina borovih stabala i gostoprimstvo domaćina sigurno su jaki razlozi što je uvala Tri Porte poznata destinacija koju mnogi rado posjećuju. Naselja u blizini: Potirna, Vela Luka, Blato Gradovi u blizini: Korčula, Dubrovnik USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
