335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Benkovec · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Imanje na području Bednje s jedinstvenom kućom prilagođeno za miran život, ili kao investicija za…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14331
640.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 640.000 €
- Cijena po m²
- 2.302 €/m²
- Stambena površina
- 278 m²
- Zemljište
- 2.133 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2015
- Udaljenost od zračne luke
- 54 km
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Imanje na području Bednje s jedinstvenom kućom prilagođeno za miran život, ili kao investicija za bavljenje uhodanom turističkom pričom. U mirnom zagorskom okruženju, na manje od sat vremena od Zagreba, 30 minuta od Varaždina i na par minuta od slovenske granice, sagrađena je jedinstvena kuća nalik na privatni dvorac s ugođajem nekih davnih vremena. Sastoji se od velike blagovaonice-dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice. Dvorište je spojeno velikom natkrivenom terasom s plažom pokraj grijanog bazena. U donjem dijelu kuće nalazi se spa zona sa saunom i jacuzijem. Uz kuće se nalazi još jedan osebujni objekt sa kuhinjom, sobom i kupaonicom koji može služiti kao dodatni smještaj ili servisna kuća za bavljenje turizmom. Kuća ima centralno grijanje i klimatizirana je. Postoji i privatna garaža te parkiralište ispred kuće za 6 vozila. Imanje ima nešto više od 2200 m2 i lako je za održavanje, jer je većina površine uređena granitnim kockama i kultivirana. Rijetko se na tržištu pojavljuje ovako osebujan koncept gradnje i stanovanja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
