595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
3 apartmana u centru Šibenika
Prodaja · Stan · Šifra IB-12590
630.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 630.000 €
- Cijena po m²
- 4.200 €/m²
- Stambena površina
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1968
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
0% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
3 apartmana u centru Šibenika U samom centru Šibenika, u neposrednoj blizini Katedrale sv. Jakova, prodaju se 3 stambene jedinice, smještene na 2 etaže kuće. Dva manja apartmana, svaki površine 45 m², idealni su za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji koja svake godine privlači tisuće posjetitelja. Svaki apartman ima praktičan raspored s kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom. Treći apartman, u prizemlju, površine 80 m², pruža dodatnu fleksibilnost – idealan je za obiteljski život ili dugoročni najam. Apartmani su kompletno renovirani, namješteni i opremljeni te ne zahtijevaju dodatna ulaganja. Blizina šibenske rive, plaže Banj te bogate kulturne i gastronomske ponude čini ovu nekretninu ne samo privlačnom za osobno korištenje, već i izvrsnom investicijskom prilikom s visokim povratom na ulaganje. Šibenik je grad s 2 UNESCO-ova spomenika kulture i turistički biser na hrvatskoj obali. Nacionalni park Krka udaljen je 15 minuta, a izlaz na autocestu A1 Zagreb- Split samo 10 minuta vožnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
