ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada

For sale · Apartment · Reference IB-12684

€320,000

Key facts

Price: €320,000
Price per m²: €3,951/m²
Living area: 81 m²
Rooms: 1.5
Year built: 1968
Floor: 2
Distance to sea: 62 m
Distance to airport: 45 km

3% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada Ovaj luksuzno renoviran stan u srcu Poreča, smješten na prvom katu i udaljen samo 30 metara od mora, predstavlja pravu oazu elegancije i udobnosti. S ukupnom površinom od 81m2 nudi prostran i funkcionalan raspored. Ulaskom u stan, dočekuje vas predsoblje koje vodi u srce stana – prostrani dnevni boravak koji se elegantno spaja s blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor osmišljen je za druženje i opuštanje, a obilje prirodnog svjetla stvara ugodnu atmosferu. Kuhinja nudi miran kutak za pripremu obroka, a njezina moderna oprema i podno grijanje osiguravaju praktičnost i komfor. Stan raspolaže s udobnom spavaćom sobom, moderno uređenom kupaonicom opremljene su kvalitetnim sanitarijama, a podno grijanje u njima dodatno pridonosi osjećaju topline i luksuza. Posebna pažnja posvećena je očuvanju originalnih povijesnih detalja koji krase interijer, dajući mu jedinstveni šarm i karakter. Ovi detalji su pažljivo integrirani u moderni dizajn, stvarajući savršen spoj prošlosti i sadašnjosti. Za potpunu udobnost i praktičnost, stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, video portafon pruža dodatnu sigurnost Kombinacija izvanredne lokacije u samom centru grada, blizine mora, luksuznog uređenja i pažljivo očuvanih povijesnih detalja čini ovaj stan iznimnom prilikom na tržištu nekretnina u Poreču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.