PULA-VALDEBEK!! PRILIKA!!

For sale · House · Reference IB-14383

€450,000

Key facts

Price: €450,000
Price per m²: €4,500/m²
Living area: 100 m²
Plot area: 685 m²
Rooms: 4
Distance to sea: 2.5 km
Distance to airport: 6 km

11% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

PULA-VALDEBEK!! PRILIKA!! Prodaje se samostojeća kuća za odmor sa bazenom u mirnom kvartu nedaleko od samog centra Pule. Do samog centra grada ima 5 minuta vožnje automobilom. Kuća je tlocrtne površine 100 m2 , što ukupno iznosi 200 m2 stambene površine. Raspoređenih na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi hodnik, veliki open space prostor u kojem je smještena kuhinja sa blagovaonicom i veliki dnevni boravak te kupatilo sa wc-om. Na drugom katu nalaze se 4 spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu i kupatilo sa wc-om. U svim sobama nalazi se laminat. Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja. Na okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem, ljetnom pergolom i dvije velike palme koje koje čine samu kuću posebno atraktivnom. Kuća se nalazi samo 7 minuta vožnje automobilom od poznate plaže Verudela i u blizimi svih bitnih sadržaja ( trgovina, autobusna stanica, dječje igralište ). Bazen je smješten na zadnjem dijelu zemljišta te budućim kupcima pruža potpunu privatnost. KUĆA JE KATEGORIZIRANA KAO KUĆA ZA ODMOR!! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.