House, 243 m², Klokovec

For sale · House · Reference IB-14010

€380,000

Key facts

Price: €380,000
Price per m²: €1,564/m²
Living area: 243 m²
Plot area: 802 m²
Year built: 1982
Distance to airport: 43 km

27% below the regional average (Region average: €2,136/m²)Online for 32 days

Investment overview

Hrvatsko Zagorje currently has 1 active rental listing. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² stambene površine + objekt s poslovn KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² stambene površine + objekt s poslovnim prostorom i garažama od 110 m² na parceli od 802 m² Kvalitetno građena i održavana katnica na tri etaže, sa tri potencijalno zasebne funkcionalne jedinice – idealna za obitelj ili turistički najam. Pokrenut proces etažiranja. Kuća je potpuno namještena (osim kuhinje za koju postoji priprema instalacija) uključujući i namještaj na terasama. Smještena je u mirnom, zelenom okruženju, 8 minuta hoda do centra Krapinskih Toplica i termi Aquae Vivae te 30 minuta vožnje do Zagreba. Raspored prostorija i oprema: Prizemlje (renovirano 2024.): dnevni boravak, spavaća/radna soba, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, kupaonica, ostava, plinski kondenzacijski bojler (2020.) s digitalnim upravljačem, terasa s tendom na daljinski. Prilagođeno osobama smanjene pokretljivosti. 1. Kat: dnevni boravak i spavaća soba s balkonom, dodatna prostorija s pripremom za kuhinju, kupaonica s kadom, WC-om i perilicom rublja, terasa 15 m² s kvalitetnim krovom Potkrovlje: kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, balkon, pristup tavanu sklopivim stepenicama – može služiti kao zasebna jedinica Pomoćni objekt i okućnica: Pomoćni objekt 110 m² (2001.) s radionicom, WC-om, dvjema garažama s električnim vratima (na daljinski) i uređenim potkrovljem. Mogućnost daljnjeg uređenja ili prenamjene u stambeni prostor. Postoji opcija kupnje dodatnog zemljišta. Jedinstvena prilika: Lijep položaj s pogledom na zelenilo, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ( do centra Krapinskih Toplica i bazena svega 3 min. vožnje). Do Zagreba 30 min vožnje! Idealna nekretnina za stanovanje, najam/poslovanje ili njihovu kombinaciju – useljiva i potpuno namještena! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.