ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojnica atraktivnog izgleda

For sale · House · Reference IB-13778

€445,000

Key facts

Price: €445,000
Price per m²: €3,836/m²
Living area: 116 m²
Plot area: 584 m²
Rooms: 3
Year built: 2025
Distance to sea: 5.8 km
Distance to airport: 51 km

5% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojnica atraktivnog izgleda ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojnica atraktivnog izgleda U blizini Brtonigle prodaje se moderna kuća u izgradnji atraktivnog dizajna. Riječ je o modernim, prostranim i ugodnim kućama koje se nalaze u prirodnom okruženju. Kuća se prostire na 116 m² uz vanjski bazen i dva parkirna mjesta. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi open space prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu, te toalet. Dok su na katu smještene tri spavaće sobe, od koji jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, te zajednička kupaonica za preostale dvije spavaće sobe. Grijanje i hlađenje putem klime dok kupaonice imaju podno grijanje. Slike su informativnog karaktera. Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.