€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 14
Vinica · Northern Croatia · Croatia
Mirna kuća u Vinici s velikim voćnjakom
For sale · House · Reference IB-14258
€65,000
Key facts
- Price
- €65,000
- Price per m²
- €650/m²
- Living area
- 100 m²
- Plot area
- 1,034 m²
- Rooms
- 1
- Year built
- 1950
- Distance to airport
- 67 km
78% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 32 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Mirna kuća u Vinici s velikim voćnjakom Na prodaju je useljiva kuća smještena u jednom od najugodnijih i najmirnijih dijelova Vinica. Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, što osigurava iznimno malo prometa, mir i privatnost – idealno za obiteljski život ili za sve koji traže odmak od gradske gužve. Ono što ovu kuću posebno izdvaja je njezina lokacija. Okružena brežuljcima, vinogradima i livadama, pruža ugodan, prirodan ambijent i osjećaj opuštenosti tijekom cijele godine. Susjedstvo je tiho, uredno i prijateljsko, što dodatno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 1021 m² koja obuhvaća dvorište i bogat voćnjak s više od 50 stabala različitih voćaka poput jabuka, krušaka, šljiva, trešanja, marelica i breskvi. Donji dio zemljišta ranije je korišten kao vrt, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost nastavka uzgoja ili uređenja prema vlastitim željama. Nekretnina je useljiva i održavana, s novijom stolarijom, obnovljenim krovom i instalacijama, dok kupaonica pruža priliku za uređenje po vlastitom ukusu. Sve zajedno čini ovu kuću odličnom prilikom za miran život u prirodnom okruženju, uz dovoljno prostora za dodatne ideje i sadržaje. Razgledavanje je moguće prema dogovoru. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.