KUĆA S DUŠOM – MEDITERANSKI VRT I MIRNA LOKACIJA KRAJ UMAGA

For sale · House · Reference IB-14399

€370,000

Key facts

Price: €370,000
Price per m²: €3,058/m²
Living area: 121 m²
Plot area: 206 m²
Rooms: 3
Distance to sea: 119 m
Distance to airport: 44 km

25% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

KUĆA S DUŠOM – MEDITERANSKI VRT I MIRNA LOKACIJA KRAJ UMAGA KUĆA 121 m² S VRTOM 206 m² – 2 KM OD CENTRA UMAGA I PLAŽA Na prodaju je lijepa i uredna kuća površine 121 m², smještena u mirnoj i zatvorenoj ulici , na svega oko 2 km od grada. Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na terasu. Posebnu vrijednost nekretnini daje dvorište površine 206 m², uređeno i ispunjeno zelenilom. U dvorištu se nalaze maslina, vinova loza i voćke, što prostoru daje ugodan mediteranski ugođaj i pruža idealno mjesto za odmor i uživanje na otvorenom. U sklopu dvorišta nalazi se i natkriveni prostor za druženje, uz roštilj i kamin, savršen za obiteljska okupljanja, ljetne večeri i druženja s prijateljima. Kuća je smještena na vrlo mirnoj lokaciji, a istovremeno je blizu grada i svih potrebnih sadržaja. Upravo spoj privatnosti, zelenog dvorišta i blizine grada čini ovu nekretninu zanimljivom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Površina kuće: 121 m² Površina dvorišta: 206 m² 3 spavaće sobe | 1 kupaonica | 1 WC | terasa | vrt | maslina | vinova loza | voćke | roštilj | kamin Kuća koja pruža ono što je danas sve teže pronaći – mir, privatnost, vlastiti vrt i dovoljno prostora za uživanje, a grad je udaljen svega nekoliko minuta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.