471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Ražanac · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Rtina, baugrundstück mit 3.825 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18820
459.000 €
Eckdaten
- Preis
- 459.000 €
- Grundstück
- 3.825 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit am Meer inmitten unberührter Natur Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 3.825 m², gelegen in ruhiger, naturnaher Umgebung – nur 300 Meter von einem bekannten Heilstrand entfernt. Diese außergewöhnliche Lage vereint Privatsphäre, natürliche Schönheit und großes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die Errichtung von Luxusvillen, einer exklusiven Ferienanlage oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Eine Lage mit besonderem Mehrwert In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, eine rund 7 Kilometer lange Promenade, attraktive Rad- und Motorradwege sowie stilvolle Beachbars, die das Freizeitangebot bereichern. Besonders hervorzuheben ist der heilende Schlamm, für den die Region weithin bekannt ist. Archäologische Fundstätten aus dem 16. Jahrhundert verleihen der Umgebung zusätzlich einen authentischen mediterranen Charakter und kulturelle Tiefe. Hervorragende Anbindung und urbane Infrastruktur Die Stadt Zadar ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Annehmlichkeiten – von gehobenen Restaurants und Yachthäfen bis hin zum internationalen Flughafen und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu einem größeren Zentrum macht dieses Grundstück zu einer äußerst attraktiven Investition an der kroatischen Adriaküste. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15880 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
