335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Kolovare – Geräumige Wohnung 3S+DB mit Garage
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12774
349.000 €
Eckdaten
- Preis
- 349.000 €
- Preis pro m²
- 4.205 €/m²
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
0% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zadar, Kolovare – Geräumige Wohnung 3S+DB mit Garage Wohnung mit drei Schlafzimmern und Garage in einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, hat eine Fläche von 67,51 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umgebaut und bietet modernen Raum für ein komfortables Familienleben. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die 31 m² große Garage, die perfekt für das Parken und zusätzliche Lagerung geeignet ist. Neben der Garage sind rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze verfügbar. Die Wohnung liegt im Stadtteil Kolovare, nur 5 Gehminuten von den Stadtstränden entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das Leben in einer urbanen, aber ruhigen Umgebung. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition aufgrund der äußerst potenziellen Lage für touristische Vermietung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
