341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Diklo – Haus mit Garten, Nebengebäude und ideellem Entwurf
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14034
349.000 €
Eckdaten
- Preis
- 349.000 €
- Preis pro m²
- 3.231 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 423 m²
- Zimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zadar, Diklo – Haus mit Garten, Nebengebäude und ideellem Entwurf An einem attraktiven Standort in Diklo, Zadar, befindet sich ein älteres Haus mit großem Potenzial, ideal für eine Anpassung nach eigenen Wünschen! Die Immobilie umfasst das Hauptgebäude mit einer Fläche von 76 m², ein kleineres Objekt (Keller) von 32 m² sowie einen Garten mit einer Größe von 315 m². Alle Objekte sind legal, da sie vor 1969 erbaut wurden. Das Haus verfügt über Anschlüsse für Strom und Wasser, und es liegt ein ideeller Entwurf für die Gestaltung vor, was dem zukünftigen Eigentümer die Planung und Umsetzung erleichtert. Der Garten ist ausreichend groß für Parkplätze und zusätzliche Einrichtungen. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein warmes Familienheim zu schaffen oder in den Tourismus zu investieren.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
