1.047.000 €Rovinj · Istrien
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 Zimmer
Poreč · Istrien · Kroatien
Aus unserem Angebot heben wir ein attraktives Baugrundstück für Wohnzwecke hervor, das für den Bau…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12472
2.050.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.050.000 €
- Grundstück
- 7.318 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Aus unserem Angebot heben wir ein attraktives Baugrundstück für Wohnzwecke hervor, das für den Bau von insgesamt 8 Wohngebäuden vorgesehen ist, jeweils mit 5 Wohnungen. Das Grundstück befindet sich an einer hervorragenden Lage, nur 500 m vom Meer und 3 km von Poreč entfernt, was es ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts macht. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und das Grundstück selbst ist eben, was die Planung und Realisierung des Baus zusätzlich erleichtert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
