120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAUPARZELLE FÜR EIN FAMILIENHAUS, GORNJA KUSTOŠIJA, HERVORRAGENDER PREIS
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11932
76.000 €
Eckdaten
- Preis
- 76.000 €
- Grundstück
- 694 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUPARZELLE FÜR EIN FAMILIENHAUS, GORNJA KUSTOŠIJA, HERVORRAGENDER PREIS Wir verkaufen ein Baugrundstück, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 694 m2 besteht. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, die den idealen Ort für ein Familienhaus oder ein Doppelhaus in einer ruhigen Oase unterhalb der Sljeme-Zone suchen. An einer asphaltierten Straße gelegen, liegt das Grundstück an einem vollständigen Infrastruktursystem, einschließlich Strom, Wasser, Kanalisation und Gas. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 694 m2, und die Länge entlang der Straße beträgt etwa 50 Meter, was ausreichend Raum für verschiedene Baumöglichkeiten bietet. Gemäß den städtebaulichen Bauvorschriften 2.2. ermöglicht dieses Grundstück den Bau freistehender und halb angebauter Gebäude. Kleinste Fläche der Baugrundparzelle: 600 m2 Größte Bebauung der Baugrundparzelle: 30% Größte GBP (Bruttogeschossfläche): 400 m2 für freistehende, 300 m2 für halb angebaute Gebäude Der kleinste natürliche Geländeanteil beträgt 40% der Fläche der Baugrundparzelle. Die größte Höhe sind drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet wird Mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit verpflichtender Unterbringung der Fahrzeuge auf der Baugrundparzelle.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
