1.237.000 €Rovinj · Istrien
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 Zimmer
Osijek · Slawonien · Kroatien
Verkauf, Geschäftsgebäude, Osijek, Perešfeld, 356m2
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14527
2.199.999 €
Eckdaten
- Preis
- 2.199.999 €
- Preis pro m²
- 6.180 €/m²
- Wohnfläche
- 356 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf, Geschäftsgebäude, Osijek, Perešfeld, 356m2 VERKAUF, KOPAČEVO, BILJE, PEREŠFELD, Pension und Reitclub. Zum Verkauf steht ein weitläufiges Anwesen (Baugrundstück) mit einer Fläche von 60.383 m², gelegen in Kopačevo, nur wenige Kilometer von Osijek entfernt und in unmittelbarer Nähe des Naturparks Kopački rit und des Biljsko-Sees. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geschäftsgebäude (Pension), erbaut 2008, in sehr gutem Zustand, mit einer Fläche von 356 m², das sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Küche, eine Theke und ein Bedienbereich, eine unüberdachte Außenterrasse, ein Lager für Speisen und Getränke, eine Sanitäranlage sowie ein Studio, während sich im Obergeschoss sechs Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und WC. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Wirtschaftsgebäude (Pferdestall) mit einer Fläche von 376 m² mit Flur, Garderobe, Sanitäranlage, Geräteräumen, 21 Innenboxen und 9 Außenboxen sowie einem geräumigen Dachboden von 376 m², geeignet zur Lagerung. Der Boden ist sandig und sehr fruchtbar, und das Anwesen war bereits Austragungsort nationaler, europäischer und weltweiter Reitmeisterschaften. Aufgrund der Kombination aus Unterkunftskapazitäten, Gastronomiebereich und einem entwickelten Reitkomplex bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für touristische, sportliche, freizeitorientierte und gastronomische Nutzungen, bei guter Verkehrsanbindung an Osijek und Umgebung. Das Anwesen ist vollständig energieautark (2 Brunnen, Aggregate, Solarpaneele...) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
