120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Veliko Trgovišće · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS 81 m2 MIT GRUNDSTÜCK VON 13.666 m2, VIŽOVLJE, VELIKO TRGOVIŠĆE
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13888
199.000 €
Eckdaten
- Preis
- 199.000 €
- Preis pro m²
- 2.457 €/m²
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 13.666 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1965
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS 81 m2 MIT GRUNDSTÜCK VON 13.666 m2, VIŽOVLJE, VELIKO TRGOVIŠĆE Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit herrlichem Panoramablick, Ausrichtung N-O-S-W, von 81 m2, gelegen auf einem Grundstück von 13.666 m2. Es besteht aus 2 Schlafzimmern/Büros, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Jahr 2023 wurden neue Heizungsinstallationen, ein renoviertes Badezimmer und ein neues Dach installiert. Im Hof befindet sich auch ein Nebengebäude sowie ein Parkplatz für bis zu 10 Autos. Das Grundstück (5100 m2) hat eine sanfte Neigung und einen wunderschönen Blick auf das Grün und die umliegenden Hügel. Idylle, isolierte Lage, die Ruhe bietet, in der Nähe (bis 3 Minuten Fahrt) des Zentrums von Veliko Trgovišće und der notwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäfte usw.). Eigentum ist ordentlich. Kauf auch mit Kredit möglich. Der Preis ist fest. Eine Gelegenheit zum Leben im Grünen und in ruhiger Umgebung oder zur Investition und im Tourismus tätig zu sein.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
