280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, 3 BAUPARZELLEN, GAJNICE - ZELENA MAGISTRALA
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11942
198.306 €
Eckdaten
- Preis
- 198.306 €
- Grundstück
- 2.874 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, 3 BAUPARZELLEN, GAJNICE - ZELENA MAGISTRALA Teškovec, 100m von der Zelena magistrala entfernt. Drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.874 m2, Straßenbreite ca. 24m, Gefälle nach Westen. Wunderschöner Blick, Parzellierung und Verkauf eines Teils der Parzelle möglich. Auf jeder Parzelle kann ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Der Zugang zu den Parzellen ist über zwei Straßen möglich. Die Buslinie Borćec liegt 100m entfernt. Exklusive Lage zu einem Spitzenpreis. Tausch gegen Quadratmeter eines errichteten Gebäudes möglich. - Die größte zulässige Bebauung je Parzelle beträgt 20% - Höhe: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss - Die größte zulässige BGF beträgt 400 m2, die größte KI 0,5 - Mindestens 2 PGM/1 Wohnung Empfehlung von Opereta Invest!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
