1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Velika Gorica - Okolica · Zagreb · Kroatien
Velika Gorica, Šćitarjevo, 13.354 m2 Grundstück zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18741
949.000 €
Eckdaten
- Preis
- 949.000 €
- Grundstück
- 13.354 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 5 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Nähe des Flughafens Franjo Tuđman. Derzeit ist es als landwirtschaftliche Fläche geführt, jedoch wurde ein Antrag auf Umwidmung in Bauland gestellt, und die endgültige Entscheidung wird bis Ende 2025 erwartet. Mit der Umwidmung in eine Gewerbezone wird der Bau von Lagerhallen, Parkflächen für Autos/Busse sowie anderen ähnlichen gewerblichen Objekten möglich sein. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, direkten Zugang zur Straße und befindet sich nur 500 Meter vom Anschluss Kosnica entfernt, was es ideal für Logistik-, Transport- und weitere Geschäftstätigkeiten macht. Sollte für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben sein, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15743 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
