1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Varaždinske Toplice · Nordkroatien · Kroatien
Varaždinske Toplice, Martinkovec, einzigartiges Holzhaus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18607
1.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.000.000 €
- Preis pro m²
- 5.263 €/m²
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 60 km
104% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.580 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Paradies im Wald bei Varaždinske Toplice Nur einen kurzen Spaziergang von den berühmten Heilquellen und Wellnessangeboten der Varaždinske Toplice entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, das Ruhe, Natur und wahre Lebensfreude perfekt vereint. Auf einem 3.500 m² großen Grundstück, umgeben von Wald und Weinbergen, erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Gelände voller Wärme, Eleganz und Stille. Es bietet absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick und einen grünen Rückzugsort mit sorgfältig gepflegten Obstbäumen wie Äpfeln, Pflaumen, Feigen, Aronia, Himbeeren und mehr. Luxus trifft Natur und meisterhafte Handwerkskunst Das Herzstück des Anwesens ist ein luxuriöses Holzhaus mit 190 m² Wohnfläche, das mit besonderem Augenmerk auf Sicherheit, Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegen Erdbeben und Wetterbedingungen errichtet wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind – ein klares Zeichen für Komfort und Barrierefreiheit. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich, eine Küche, ein Esszimmer und eine Ruhezone, ergänzt durch eine Garderobe und einen Waschraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Handgefertigte Holzelemente, einschließlich des Geländers, verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Perfekt als Rückzugsort, Inspirationsquelle oder Investition Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück drei Nebengebäude, ein Pavillon, eine Werkstatt und ein Außen-WC, ideal für Entspannung, Hobbys oder Gäste. Diese einzigartige Blockhütte, oft als die schönste Europas bezeichnet, bietet mehr als nur eine Immobilie, sie bietet ein Erlebnis. Ob als privates Familienrefugium, luxuriöser Rückzugsort in der Natur oder als besondere Investition in Tourismus oder Wellness – dieses „Paradies im Wald“ ist eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Einzigartiges zu besitzen. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dieser auch bei uns. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15429 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
