335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
In einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung Sveti Antun auf Korčula befindet sich eine…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13133
272.000 €
Eckdaten
- Preis
- 272.000 €
- Preis pro m²
- 2.267 €/m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
49% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung Sveti Antun auf Korčula befindet sich eine Dachgeschosswohnung in einem kleinen Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und Luftigkeit aus, und das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind zu einer harmonischen offenen Einheit verbunden. Der Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet und hat einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung hat, ideal für den täglichen Aufenthalt und Entspannung. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer eingerichtet ist, was zusätzliche Flexibilität im Raum ermöglicht. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zusätzliches Badezimmer vom Rest der Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, und aufgrund ihrer Aufteilung und Atmosphäre besonders geeignet für das Familienleben. Sie ist mit Heizungs- und Warmwasserbereitungssystemen sowie einer hochwertigen Isolierung ausgestattet, die zu einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über beiträgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit schneller Erreichbarkeit des Zentrums von Korčula sowie aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und anderen täglichen Dienstleistungen. Die Stadt Korčula ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die gut erhaltene Altstadt, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Mit kristallklarem Wasser und zahlreichen natürlichen Schönheiten bietet sie einen angenehmen Lebensstil und ein authentisches mediterranes Flair.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
