Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, Luxusvilla mit Pool und wunderschönem Meerblick zu verkaufen
360 m² · 5 Zimmer
Ston · Süddalmatien · Kroatien
Einzigartiges Ferienhaus auf einer unbewohnten Insel, Investitionsmöglichkeit
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18551
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.828 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einzigartiges Ferienhaus auf der verlassenen Insel Olipa, ehemals ein historischer Leuchtturm, zu verkaufen. Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Geschichte, Luxus und eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit im Tourismus vereint? Dieses atemberaubende Steinhaus auf der verlassenen Insel Olipa in der Nähe von Dubrovnik ist eine wahre Seltenheit auf dem Markt. Eigenschaften der Immobilie: • Fläche: 200 m² • Räume: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer und moderne Küche • Baujahr: 1871 (komplett renoviert im Jahr 2022) • Materialien: Errichtet aus authentischem Stein, was den historischen Charme der Immobilie zusätzlich unterstreicht Außenbereich: • Überdachte Terrasse, ideal für den Genuss der Panoramablicke • Außenpool mit beeindruckender Aussicht auf das Meer und die Elaphiten-Inseln Besonderheiten: Diese Immobilie ist Teil eines größeren Geschäftspotenzials. Der Verkauf umfasst eine Firma mit der Konzession für dieses Haus sowie ein zusätzliches Gastronomieobjekt auf der gegenüberliegenden Seite der Insel. Das Haus und die gesamte Insel befinden sich in Staatseigentum, was rechtliche Stabilität und Einzigartigkeit des Angebots gewährleistet. Investitionsmöglichkeit: • Perfekt für die Entwicklung eines Tourismusgeschäfts • Exklusive Lage, die für anspruchsvolle Gäste attraktiv ist • Wachsende Nachfrage nach Luxusimmobilien in Kroatien, insbesondere solchen mit Natur- und Privatsphäre-Bezug Warum diese Immobilie? Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Geschichte und Geschäftspotenzial zu besitzen. Gelegen auf einer verlassenen Insel, bietet dieses Haus absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Erlebnis der Adria. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15251 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
