120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Tugare Naklice, landwirtschaftliches Grundstück 2.881 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11989
100.800 €
Eckdaten
- Preis
- 100.800 €
- Grundstück
- 2.881 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tugare Naklice, landwirtschaftliches Grundstück 2.881 m2 Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Gebiet Ostrog im Ort Naklice bei Tugare. Die Parzelle hat eine Gesamtfläche von 2.881 m2 und ist rechteckig geformt, mit einer Länge von 90 m und einer Breite von 35 m. Ein Schotterweg führt in die Nähe des Grundstücks, und der Zugang zum Grundstück selbst ist über die benachbarte Parzelle möglich, die an den Weg grenzt. Laut dem Raumordnungsplan der Stadt Omiš, gemäß der kartografischen Darstellung Nr. 1 „Nutzung und Zweck der Flächen“, liegt das Grundstück außerhalb des Baugebiets, im Bereich - landwirtschaftliche Flächen ausschließlich für Grundnutzung - andere landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Waldland. Das Grundstück hat eine sanfte Neigung, ist mit Kiefern, verschiedenen anderen Bäumen und Sträuchern bewachsen und kann nach der Rodung für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau von Kulturen geeignet sein. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist auch der Bau eines kleineren Objekts bis zu 20 m2 zur Pflege des landwirtschaftlichen Anwesens möglich. Naklice ist eine ruhige Siedlung zwischen Tugare und Omiš und strahlt den traditionellen Charme Dalmatiens aus. Sie liegt inmitten grüner Hügel. Im Westen erstreckt sich der Blick über den Perun-Hügel, und im Osten eröffnet sich die Aussicht auf die omišska Dinar und Biokovo. Die Gegend ist bekannt für ihren fruchtbaren Boden, der sich gut für den Anbau von landwirtschaftlichen Kulturen eignet, und ist reich an bewirtschafteten Flächen, auf denen verschiedene Gemüsearten sowie Oliven-, Kirsch-, Feigen- und Mandelplantagen wachsen. Nach Split sind es nur 30 Minuten mit dem Auto, und bis ins Zentrum von Omiš sind es nur 7 km bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Orte in der Nähe: Tugare, Gata, Žrnovnica Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
