335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Buje · Istrien · Kroatien
Dieses attraktive Baugrundstück von 2000 m² befindet sich in Krasica und bietet einen wunderschönen…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12164
353.000 €
Eckdaten
- Preis
- 353.000 €
- Grundstück
- 1.999 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück von 2000 m² befindet sich in Krasica und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen, und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine eingezeichnete Straße, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Es ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre und Ruhe, wobei die gesamte notwendige Infrastruktur – Wasser, Strom und Zufahrtsweg – in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Auf dem Grundstück kann eine Villa gebaut werden, und es besteht auch die Möglichkeit, drei Luxusvillen zu errichten, falls zwei kleinere Grundstücke zusätzlich von der Gemeinde erworben werden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die luxuriöse Objekte in Istrien bauen möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
