280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 60 m² befindet sich in Srima, an einer ausgezeichneten…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13530
223.000 €
Eckdaten
- Preis
- 223.000 €
- Preis pro m²
- 3.717 €/m²
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2010
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 60 m² befindet sich in Srima, an einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Terrasse vor der Wohnung, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Sie wird komplett möbliert verkauft, und zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Vodice sind nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, während man in etwa 10 Minuten nach Šibenik gelangt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung dar, ist aber auch eine ideale Wahl für Familienurlaube oder ganzjähriges Wohnen. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Srima, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und unbeschwerten Aufenthalt erforderlich sind. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
