539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
BAUGRUNDSTÜCK, VERKAUF, ČRNOMEREC, 8984 M2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12473
825.000 €
Eckdaten
- Preis
- 825.000 €
- Grundstück
- 8.984 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK, VERKAUF, ČRNOMEREC, 8984 M2 Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit im Herzen von Črnomerec, Zagreb. Dieses weitläufige Grundstück von 8984 m2 bietet 5100 m2 Baufläche, ideal für den Wohnungsbau gemäß den städtebaulichen Vorschriften 2.1. Das Grundstück ist in fünf kleinere Parzellen unterteilt, mit der Möglichkeit, bis zu drei eigenständige Einheiten pro Gebäude zu errichten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt zwei oberirdische Geschosse, mit Dachgeschoss oder zurückgesetztem Stockwerk. Sämtliche Parkplätze müssen innerhalb der Parzelle sichergestellt werden. Gelegen in einem ruhigen Teil von Črnomerec, ist das Grundstück leicht mit dem Bus erreichbar, und die städtische Infrastruktur umfasst Wasser, Strom und Kanalisation. Die Nähe zum Zentrum Zagrebs macht diese Lage für künftige Bewohner äußerst attraktiv. Das Grundstück liegt teilweise außerhalb des Baugebiets, in einer Schutzgrünzone, was zusätzlich zu seinem Wert und Entwicklungspotenzial beiträgt. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
