120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Mali Ston · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück in Mali Ston – Ideale Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Tourismus!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12079
108.600 €
Eckdaten
- Preis
- 108.600 €
- Grundstück
- 543 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 56 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Mali Ston – Ideale Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Tourismus! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem der charmantesten Teile von Pelješac – Mali Ston. Das Grundstück bietet zahlreiche Vorteile und erstreckt sich über eine Fläche von 542 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, und schafft die perfekte Umgebung für das Leben oder Entspannen an einem Ort, der reich an kulturellem Erbe und historischen Sehenswürdigkeiten von Ston auf Pelješac ist. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von 1.085 m² zu kaufen, auf dem zwei Häuser gebaut werden können. Exzellente Lage, Zugang zu Infrastrukturnetzen, was den Bau erleichtert, und Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum von Ston entfernt, mit Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Mali Ston ist eine ruhige Siedlung auf der Halbinsel Pelješac, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelles Erbe und unberührte Natur. Neben den Ston-Mauern, den längsten Verteidigungsmauern Europas, ist Mali Ston auch für seine Salzpfannen und als Zentrum für die Zucht von Meeresfrüchten bekannt. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und atemberaubenden Meerblicken bietet es die perfekte Kombination aus Tradition und natürlicher Schönheit. Es ist der ideale Ort für Natur- und Feinschmecker, da es erstklassige kulinarische Spezialitäten bietet und besonders bekannt für seine Fisch- und Meeresfrüchtegerichte ist. Hervorragendes touristisches Potenzial, Pelješac ist ein beliebtes Touristenziel, und Ston ist bekannt für seine Geschichte, Salzproduktion und Weinkeller. Nähe zur Adriatischen Küstenstraße und Fährverbindungen: perfekte Anbindung an den Rest Kroatiens, eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für den Bau von Familienhäusern, aber auch eine Investition in die Zukunft, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Besitzen Sie ein Stück Paradies auf Pelješac, das unbegrenzte Möglichkeiten bietet – ob Sie nun ein kommerzielles Projekt entwickeln oder einfach Ihre persönliche Oase des Friedens bauen möchten. Angesichts der steigenden Immobilienwerte in der Region ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
