120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Povlja · Mitteldalmatien · Kroatien
Auf der Insel Brač, in der Nähe des malerischen Ortes Povlja, wird ein landwirtschaftliches…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12375
78.620 €
Eckdaten
- Preis
- 78.620 €
- Grundstück
- 7.862 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Auf der Insel Brač, in der Nähe des malerischen Ortes Povlja, wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7862 m² zum Verkauf angeboten. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Orten Povlja und Pučišća, umgeben von authentischer mediterraner Natur. Ein Teil des Grundstücks ist mit Olivenbäumen bepflanzt, was sein landwirtschaftliches Potenzial und den traditionellen dalmatinischen Charakter unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Trockenmauern und der typischen Insel Landschaft, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen lokalen Weg, während die Lage eine gute Verbindung zu den nahegelegenen Orten und deren Infrastruktur ermöglicht. Das Grundstück eignet sich ideal für den Olivenanbau, mediterrane Pflanzen oder für ein kleines landwirtschaftliches Familienprojekt. Die große Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zum Aufenthalt in der Natur oder als langfristige Investition. Die Umgebung zeichnet sich durch unberührte Natur, kristallklares Meer und eine authentische Inselatmosphäre aus. Povlja und Pučišća befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Restaurants, Geschäfte, eine Marina sowie alle wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und den traditionellen Charme Dalmatiens suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
