335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Dvornica · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück in ruhiger Lage mit Meerblick, 976 m², Dvornica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12237
235.000 €
Eckdaten
- Preis
- 235.000 €
- Grundstück
- 976 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in ruhiger Lage mit Meerblick, 976 m², Dvornica In einem ruhigen Teil des Ortes Dvornica, auf einem Hügel mit Panoramablick in alle Richtungen und auf das Meer, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 976 m². Die Lage kombiniert Privatsphäre, Zugang zur Infrastruktur und Nähe zur Küste. Eingebettet in eine Mikro-Siedlung neu gebauter Villen, eignet es sich für die Realisierung eines hochwertigen Tourismusprojekts mit mehreren Häusern oder einem Ferienhaus. Beim Betreten des Standorts spürt man den Unterschied und die Besonderheit, die selten zu finden sind. Panoramablicke auf das Meer, Hügel und die Natur, ein verkehrsfreier Ort ohne nennenswerte Lärmbelästigung und ein hohes Maß an Intimität. Das Grundstück ist vollständig baureif und wir können Ihnen weitere Informationen zur Baugenehmigung zukommen lassen, wenn Sie interessiert sind. Video: https://youtube.com/shorts/J77HB9lj-Oc?feature=share
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
