539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Jasenice · Norddalmatien · Kroatien
Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, Penthouse mit Terrasse, Rovanjska
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12964
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 5.789 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
38% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, Penthouse mit Terrasse, Rovanjska Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, Penthouse mit Terrasse, Rovanjska Im zweiten Stock des Gebäudes befindet sich ein Penthouse mit einer Fläche von 95,24 m2, wovon 75m2 geschlossener Wohnraum sind. Der geschlossene Wohnraum der Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer - Zwei Schlafzimmern - Badezimmer - WC Die Wohnung verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die aus 17,15m2 Loggia und 31,59m2 Terrasse besteht. Die Wohnung ist möbliert, auf der Terrasse befinden sich Anschlüsse für eine Sommerküche. Die gesamte Nettofläche, berechnet nach Koeffizienten, beträgt 95,24m2. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Etage. Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Internet- und TV-Anschlüsse. Die Fensterrahmen sind von SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – einer der hochwertigsten auf dem Markt. Die Innentüren (Zimmertüren) sind aus 4cm starkem MDF mit Magnetschlössern. Die Trennwände bestehen aus Knauf, während die Konstruktion aus Ziegelmauerwerk besteht. Weitere Details auf Anfrage. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
