120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Klokovec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, FREISTEHENDES WIRTSCHAFTS-UND WOHNGEBAEUDE, KLOKOVEC, KRAPINSKE TOPLICE, 110 m2 AUF EINEM…
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14567
150.001 €
Eckdaten
- Preis
- 150.001 €
- Preis pro m²
- 1.364 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
31% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, FREISTEHENDES WIRTSCHAFTS-UND WOHNGEBAEUDE, KLOKOVEC, KRAPINSKE TOPLICE, 110 m2 AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 454 m2 Qualitativ hochwertig gebautes und eingerichtetes zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude mit großem Potenzial und bereits durchgeführten Vorbereitungen für die Umgestaltung in Wohn- und/oder Wohn-Geschäftsräume. Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, 8 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Krapinske Toplice und den Thermen Aquae Vivae sowie 30 Minuten Fahrt nach Zagreb. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem kleineren und einem größeren Raum mit der Möglichkeit zur Vergrößerung/Abtrennung, während das Obergeschoss symmetrisch aufgeteilt ist und aus einem Eingangsbereich sowie zwei Räumen besteht. Der Außen- und Innenbereich des Gebäudes sind hochwertig gestaltet (Wände + gefliester Boden im Erdgeschoss) und mit Strom ausgestattet. Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss sind von der benachbarten Parzelle (in einer Entfernung von etwa 10 Metern) möglich. Eine einzigartige Gelegenheit für einen Käufer, der bereit ist, das Gebäude nach seinen Vorlieben bis zum Ende zu gestalten. Schöne Lage mit Blick ins Grüne, in der Nähe aller für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen (nur 3 Minuten Fahrt ins Zentrum von Krapinske Toplice und zum Schwimmbad). Nach Zagreb sind es 30 Minuten Fahrt! Ideale Immobilie mit Potenzial für Wohnen, Vermietung/Geschäft, Tourismus oder deren Kombination zu einem erschwinglichen Preis!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
