539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Split · Mitteldalmatien · Kroatien
Split, Baugrundstück zum Kauf, 495.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16991
495.000 €
Eckdaten
- Preis
- 495.000 €
- Grundstück
- 1.000 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1000 m2 mit Blick auf das Meer und die Berge. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein alte Haus, Nebengebäude und Garagengebäude von 350 m3, Höhe 5 m für Wohn. Alle Gebäude auf dem Grundstück sind für Wohn- und Geschäftszwecke und legalisiert. Das ist eine ideale Immobilie für eine Villa mit Swimmingpool und große Garden. Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrtsstraßen, Parkplätze, einen eigenen Eingang mit einem Tor. Extrem ruhige Lage, umgeben von Natur. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
