2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luxusvilla im klassischen Design, Poreč, Istrien
511 m² · 6 Zimmer
Rakovica · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Slunj, Broćanac – Grundstück 204,119 m2 zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18780
4.082.380 €
Eckdaten
- Preis
- 4.082.380 €
- Grundstück
- 204.119 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 83 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück zum Verkauf in Broćanac, in der Nähe von Slunj. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 204.119 m2 und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Investoren. Der Großteil des Grundstücks ist mit Wald bedeckt, was es für die forstwirtschaftliche Nutzung geeignet macht. Zudem besteht ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Solarenergieprojekten. Die Ausarbeitung eines Projektkonzepts ist möglich, jedoch ausschließlich bei vorheriger vertraglicher Verpflichtung mit einem ernsthaften Investor. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Staatsstraße D1, wodurch eine gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dieser Preis auch bei uns. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15811 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
