539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 950.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16961
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 3.800 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 1.752 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
10% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schönes freistehendes Erdgeschosshaus, nicht weit von Sibenik entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1752 m2 und hat eine Nettofläche von 250 m2. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und 4 Schlafzimmern mit Bädern. Das ganze Haus wird mit Fußbodenheizung mit Hilfe von Sonnenkollektoren und Strom beheizt. Das Land ist von einer Steinmauer umgeben, und der Garten wird gepflegt und kultiviert. Der Außenpool ist beheizt und das Haus verfügt über einen Whirlpool und eine Sauna. Es steht zum Verkauf voll möbliert mit allen Geräten. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Luxus und Genuss in der Natur. Es liegt etwa 7 km vom Meer entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
